Quorum è una società di property management

Quorum opera su tutto il territorio nazionale, dispone di strumenti avanzati, si avvale di procedure qualificate e figure professionali a livello interdisciplinare.

Fornisce un servizio integrato di gestione dinamica degli immobili denominato Sistema Quorum, attuato mediante la messa a sistema delle attività necessarie per la valorizzazione del patrimonio immobiliare.

Sistema Quorum

Condivise le strategie di investimento immobiliare adottate dalla Proprietà, Sistema Quorum consente la massimizzazione della redditività degli immobili quale risultato del sistematico controllo dei costi, gestione puntuale delle facilities, monitoraggio del livello tecnico manutentivo e normativo, corretta gestione dei canoni di locazione.

Il property Manager

Di ogni Cliente viene effettuata una completa ricognizione di tutto il patrimonio immobiliare che consentirà di definire gli obiettivi dell’incarico. Un property Manager avrà la responsabilità del coordinamento, esecuzione e controllo di tutte le attività e consulenze specialistiche necessarie.

L’accesso riservato a Building Box ed un sistema di reporting settimanale del PM, consentiranno al Cliente di monitorare costantemente il proprio patrimonio immobiliare.

Quorum

Servizi

Condivise le strategie di investimento immobiliare adottate dalla Proprietà, Sistema Quorum consente la massimizzazione della redditività degli immobili quale risultato del sistematico controllo dei costi, gestione puntuale delle facilities, monitoraggio del livello tecnico manutentivo e normativo, corretta gestione dei canoni di locazione.

Servizi di due diligence documentale

Per ogni immobile viene effettuata la presa in carico di tutta la documentazione tecnico amministrativa disponibile ed effettuato il suo completamento ove necessario. Organizzazione dell’archivio anche in formato digitale. Verifica della conformità tecnico-amministrativa – normativa e sua attuazione.

Gestione amministrativa

Predisposizione preventivo e consuntivo di gestione. Governo dei rapporti con i conduttori. Budget di esercizio e flussi di cassa. Analisi della redditività. Adempimenti normativi.

Gestione tecnica-manutentiva

Elaborazione ed esecuzione dei piani di manutenzione ordinaria, straordinaria e del pronto intervento. Efficienza e resa impianti comuni. Controllo delle facilities. Controllo del fabbricato. Conferimento dei relativi appalti.

Gestione legale

Contrattualistica, morosità e contenzioso, azioni legali. Gare d’appalto.

Servizi di dismissione

Attività di valutazione e regolarizzazione dei patrimoni. Studio e realizzazione delle iniziative di promozione. Assistenza in tutte le fasi della commercializzazione compresi i rapporti con i conduttori ed acquirenti.

Centrali Termiche

Studio della fattibilità per la trasformazione ed ammodernamento delle centrali e sua attuazione. Gestione tecnico amministrativa e contrattualistica.